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而遭致銀行的拒絕

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殊不知,在您被第一家銀行拒絕時,

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的,

這種情況有個專業名詞,叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上,

基本上貸款要通過是非常低的,

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您,辦貸款就是要能一次的通過,這是最重要的。

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拜登提前退位? 在白宮演講誤稱賀錦麗為總統

美國總統拜登的口誤毛病沒有因為當選總統而改善,他上周四在白宮的演講中,又誤把副手賀錦麗(Kamala Harris)給升官,稱她是「哈里斯總統」。他在演講時賀錦麗也在場,可惜沒有媒體拍攝到拜登口誤時,她是什麼反應與表情。每日郵報(Daily Mail)報導,拜登的白宮演講,主要是宣布有關新冠疫苗接種的最新消息,他提到政策是他與賀錦麗都有貢獻。結果他說:「哈里斯總統(賀錦麗)和我一起線上視察亞利桑那州的一個疫苗接種站,看到一名護士正在給人們注射,就像施予希望一樣。」他完全沒有意識到講錯,而且賀錦麗也在,但她的反應並未被鏡頭捕捉到。拜登宣布,在星期五可以達成1億人的種疫苗目標,是他就任第58天後的小政績。拜登補充說,目前美國65歲以上的人口,有65%的人已經至少接受過1劑疫苗,5月份應該可達成全美國人口都至少1劑,因此他建議人們可以舉辦「小規模的」7月4日聚會(美國國慶)。他解釋的小團體,是指左鄰右舍到後院進行戶外烤肉的等級。但是這場演講中,最引起注意的他的口誤,這並不少見,早在去年12月,他在關於Covid-19疫苗的演講中,就已經把賀錦麗誤稱為「總統當選人」。反對拜登的右翼勢力當然不會忘過嘲弄拜登的機會,福斯電視台新聞評論員西恩·漢尼蒂(Sean Hannity)在自己的節目說,「我們的總統又鬧出一個令人尷尬的大錯誤,他就是個意識不清的總司令。」他也指責目前美國媒體沒有跟著批評拜登,另外他說「總統在沒有讀稿機的情況下,無法發表言論。」 此外,拜登在2019年7月的民主黨辯論中,他也不小心把對手參議員瑞·布克(Corey Booker)說成總統。當時拜登批評布克的刑事司法計劃時,拜登:「事實是,總統...(停頓)抱歉,這位未來的總統,參議員先生,你所談論的法案,是數年前已通過的法案。」同為民主黨的布克,開玩笑回應說:「首先,我很感激你支持我未來擔任總統。」拜登曾經解釋說他的說話問題,公開表示他一生都在克服口吃的毛病。即使現在,偶爾還是會口吃,他解釋這與思緒無關,。其實,賀錦麗也曾經口誤過,而且她的口誤是把自己升官。比如在9月12日的虛擬競選活動中,她說的都是「賀錦麗政府與喬·拜登一起」、「賀錦麗-拜登政府。」文章來源:Who's really in charge? Biden calls Kamala 'President Harris' during White House speech in yet another slip of the tongue(中時新聞網)

女股神伍德 看好特斯拉2025年股價衝上3,000美元

長期看好特斯拉的方舟投資(Ark Invest)執行長伍德(Cathie Wood)預期特斯拉股價在2025年站上3千美元,因為特斯拉在5年內推出全自駕無人計程車的機率提高。在最佳情境下,2025年特斯拉市值高達4兆美元。被外界喻為女版巴菲特的伍德在去年1月曾預期特斯拉股價在2024年達到7千美元,這個目標價在特斯拉完成股票一拆五分拆後相當於1,400美元。特斯拉股價自當時以來漲幅超過3倍,股價在3月19日達到654.87美元。伍德最新報告分別從3種不同情境推算特斯拉目標股價。在熊市情境下,特斯拉股價將在2025年達到1,500美元;基本情境下股價將在2025年達到3千美元,使公司市值達到3.6兆美元。在牛市情境下,特斯拉股價將在2025年達到4千美元,屆時公司市值將高達4兆美元。(工商 )

砸錢幫原料商研發 糕餅界英雄聯盟營收逆增2成

坐上賓士S500頂級轎車,百城機械總經理蔡承諺親自駕駛,載著乘客前往他前年啟用、耗費2億5千萬元打造的新工廠。映入眼簾的是占地兩千坪、約15個籃球場大的清水模大樓,內部的大理石裝潢氣勢剛強,6、7位身穿紅色整齊制服員工,用熱情如台南陽光的微笑面對來賓,讓人誤以為進入高級車展售間。這,其實是南台灣最大的包餡機械工廠——百城機械。很難想像,百城是做復新機(編按:收購二手機後翻新零件再出售)起家的設備廠,法蘭司烘焙創辦人高垂琮參觀後,非常驚豔,「設備商的工廠通常會比較凌亂,但是我在這裡看到的像是保時捷或是法拉利製造工廠!」 這是百城創辦人暨總經理蔡承諺,打造的「五星級體驗」工廠,烘焙師傅第一手展示,從把餡料、麵團分別加入機器中,現場機器就自動將餡料包進麵團裡,經過卡口輕輕一切,「咚咚咚地」,老虎酥五重包就一顆一顆、整齊劃一的從機器中出來,馬上烤熟就能吃,讓參觀者直呼「好療癒」。五重包黃色的酥皮上,虎爪栩栩如生,蔡承諺自豪指出,「日本的機械只能做三重餡,但是我們能做到五重餡。」這是他們的「拳頭產品」,有客戶在看過後,立即下單。「五贏」的讓利策略從原料商到顧客都先贏百城是台灣第一家結合上下游一起銷售,舉辦展售會的包餡機業者。他串聯上下游廠商,包括上游的麵粉、添加劑、油脂的原料商,以及下游的食品、糕餅、包裝業者,他打出「連門外漢都可以賣糕餅」的口號,他稱此為「英雄聯盟」,打造的上億廠房做展售間,創下業界先例。這策略奏效,去年在COVID-19疫情衝擊下,食品業者大減機器設備支出,日本包餡機龍頭Rheon年營收衰退5%。而在台灣包餡機領域,業界有云「北安口、南百城」,百城是市場老二,卻在去年異軍突起。根據經濟部統計處資料,台灣食品、飲料及菸草製作用機械設備的產值也僅成長5.95%。但是,百城的營收卻逆勢成長20%,創下新高,扣除攤提仍有獲利。他稱這為「『五贏策略』,原料商、食品商、包裝商、消費者都贏,最後才是百城。」他先掏錢,幫原料商培訓烘焙師傅、開發可用於自動化設備的半成品,接著舉辦展售會,從投料到成品一條龍展示給糕餅業者看,刺激買氣。蔡承諺解釋,對糕餅業者來說,省去研發時間與費用,對原料商而言,零成本投入,就可以銷售產品,消費者則享用新商品,百城也能賣出機器。這點正好打中,受到統一、全聯與全家夾殺的中小型糕餅業者的痛點。烘焙業者馬可先生二代陳信融表示,糕餅業者正面臨大集團競爭,大家都想用自動化方式生產產品,降低人工成本,同時還得研發出創新產品,百城等於幫客戶先做研發,然後再賣機器給顧客。對盟軍(指原料商)而言,在這裡,不僅可學習新知、獲得商品,又能認識更多客戶,這是單打獨鬥無法滿足的需求。與百城合作4年多的原料廠詠意企業總經理莊奇謀表示,這彷彿就是BB Call時代,人人都還在尋找公用電話,但是百城先拿出了一隻智慧型手機,免費給大家試用。因為這個英雄聯盟,詠意企業的訂單也成長了5%。這策略最難的是「讓利」。蔡承諺分析,辦一場發布會,預算約新台幣200萬元,全由他埋單。其中5成的預算,他會投入在與原料商一同開發產品,「原料商只要出原料,其他費用都我負責,連烘焙師傅的膳食費也是我出,」百城一年光跟原料商合作的研發費用大約是200萬元。為了讓原料商願意合作,原本幫原料商介紹客戶,百城可以抽佣,他也改為,只要願意跟百城合作研發,不僅不抽佣,百城還幫你出研發費用,大方先分享客戶資源,舉辦發布會,邀請最頂尖的顧客,如85度C、全聚德的主管出席,這是原料商碰不到的人,自然會卯足全力投入研發。先讓利,才能獲利的想法,來自一場經營危機。13年前慘遭員工背叛意外獲得投報率19倍生意2008年,蔡承諺遭遇員工叛變,客戶整批被挖走,頓時,公司年營收從人民幣3千萬元跌到剩下人民幣1千萬元(約合新台幣4400萬元)。蔡承諺雖然心急如焚,但也只能咬牙苦撐,一位日本客戶得知他正處事業難關,建議他仿效日本機械商舉辦展示會,透過展示包餡技術,吸引烘焙、食品業者等包裝業者到場,有助於業績的提升,他情急下,沒多想就答應了。第一年, 他先投入新台幣40萬元,小規模打造發布會。由日本客戶找來日本知名烘焙大師,親自在台上分享配方、做法,台下找了20、30名業者,其中也不乏本來被偷走的客戶。沒想到效果出奇的好,當年營收成長兩成。等於花了新台幣40萬元,換得800萬的收入,投報率達19倍。他心念一轉體會到,「沒有不透風的牆,技術別人可以偷、可以學,但是若可以不斷壯大自己,別人就很難超越。」既然閉門造車,也沒法確保技術與客戶不外流,他逆勢思考,決定將自己做為平台,彙集上、下游廠商的力量,幫客戶創新產品。一般設備廠不願意讓烘焙業者與原料商交流,第一是怕客戶曝光,就有可能被同業搶單,再者,設備商也不想為他人作嫁把配方公開,最後花大錢讓客戶試吃試看,也不見得會下單。 模仿iPhone策略客戶要買它,得搭配原料商對於這些潛在風險,蔡承諺只能樂觀,「我們相信人之初、性本善,來看那麼多次、吃了那麼多次,會好意思不買嗎?遇到奧客就算了。」相較同業少有產品創新,他每年能夠研發15種以上的新產品,直接供給食品業者,他認為,「這是無中生有,難度不同。」他有把握自己的技術跟服務,可以讓原料與機器完美整合,價格又只有日本的6成,客戶定會埋單。莊奇謀指出,百城好比智慧型手機,原料商就是其中的App,百城要賣客戶(糕餅業者)手機,就要搭配完美的App,客戶才懂其中的美好。同樣的想法,他曾找過其他設備業者合作,但對方嫌麻煩並無下文,「很多人會覺得那是你(原料商)的事,難道幫你接生還要幫你找月子中心?幫你找菜單?」但是百城就是願意釋出善意。政大商學院講座教授吳安妮也分析,「英雄聯盟厲害的是『借力使力』,借烘焙師傅的力、借了原料商的力,讓自己成為整合的平台。」吳安妮指出,這套「英雄聯盟」也隱含一個風險,身為平台的百城能否不斷創新、不斷研發、不斷整合,不斷的做到永續利他共贏,「如果外國大廠來了,看到你做很好,它可以直接降價,整個平台都被它帶走了。」在尚未確定訂單時,蔡承諺願意花百萬幫原料商研發,蓋上億元工廠,展示上下游的產品與機器,難道不擔心血本無歸?他笑說:「因為我比較笨嘛!我先付出,我交給你(原料商)10個客戶,你只要給我1個就好了。」他絕對不是笨。他看懂了,有捨才有得,與其孤軍奮戰,不如先讓利找尋合作空間,容納新的可能。就像是他做的包餡機一樣,不留下空間,哪能容納更豐富的餡料?心念一轉,讓他從危機中,找到新轉機。 (中時新聞網)

UBA》挺過領先又落後壓力 健行摘季軍

109學年富邦人壽UBA大專籃球聯賽公開男一級季軍戰,無緣3連霸的健行科技大學和從高雄北上挑戰的義守大學,經過40分鐘大戰,健行克服領先一度落後的考驗,90比84收下勝利及季軍。半場打完落後2分的義守大學,第3節進攻火力有所復甦,靠著14比4高潮一度超前5分,不過該節後段健行在劉彥廷、陳范柏彥兩位替補好手發揮下,再度要回領先優勢,並邁向勝利。健行以陳范柏彥22分最高,並抓下6記籃板,隊友林梓峰、謝亞軒各贊助16分、14分;義大以中鋒呂威霆23分、11籃板最佳,白曜誠15分,飆進4記三分球的後衛劉承彥14分。 賽後大專體總為準畢業生進行他們在UBA的畢業典禮,為了感謝球員貢獻,義大還特地做的金牌送給8強複賽「蛋傷」、本季達成UBA生涯1000籃板紀錄的呂威霆及隊友吳彥侖金牌。本季歷經整合、球隊傷兵不斷等考驗的健行科大,雖然無緣爭冠,但教練劉孟竹和球隊都收時好心情面對今天的季軍戰,也期許下個球季再來,希望能再闖冠軍賽。

菅義偉稱 日自衛隊可能被賦予新任務

日本首相菅義偉21日表示,日本可能面對前所未有的挑戰和威脅,自衛隊日後可能會被賦予新任務。日本首相菅義偉出席神奈川縣橫須賀市防衛大學畢業禮,發表演說時指出,面對日益複雜的安全保障環境,沒有一個國家可憑一己之力維護自身和平與安全,盟友和友好國家的幫忙不可或缺。他說,前蘇聯解體到現在的30年來,日本的安全環境已有巨大轉變,展望未來30年也可能出現前所未有的挑戰和威脅,因此認為自衛隊或將被賦予新任務,不過他並未具體說明細節。另外,菅義偉又提到下月出訪華盛頓,與美國總統拜登會面的計畫,稱會致力強化日美同盟關係。日本經濟新聞則報導,美國及日本最快今年內舉行大規模軍事演習,模擬防衞釣魚島。屆時日本將出動陸上、海上及航空自衞隊,美方將派出陸戰隊及空軍參與。